Czym jest przegląd pięcioletni?
Przegląd pięcioletni jest kontrolą okresową, która ma na celu sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Przegląd ten obejmuje także badanie instalacji elektrycznej, piorunochronnej, gazowej i kominowej oraz urządzeń służących ochronie środowiska. Przegląd pięcioletni jest bardziej szczegółowy niż przegląd roczny i dlatego wykonuje się go co najmniej raz na pięć lat.
Kto i jak wykonuje przegląd pięcioletni?
Przegląd pięcioletni musi być wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie świadectwa kwalifikacyjne i uprawnienia budowlane. Osoba ta dokonuje oceny stanu obiektu na podstawie obserwacji, pomiarów i badań. Z przeprowadzonego przeglądu sporządza się protokół, który zawiera opis stanu technicznego obiektu, oraz zalecenia dotyczące naprawy lub usunięcia ewentualnych usterek lub zaniedbań.
Jakie obiekty podlegają przeglądowi pięcioletniemu?
Przeglądowi pięcioletniemu podlegają wszystkie obiekty budowlane, które są użytkowane lub przeznaczone do użytkowania. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, usługowych, biurowych, użyteczności publicznej czy sportowych, jak i budynków jednorodzinnych, zagrodowych czy letniskowych.
Dlaczego warto wykonywać przeglądy pięcioletnie?
Wykonywanie przeglądów pięcioletnich jest nie tylko obowiązkiem wynikającym z prawa, ale także korzyścią dla właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego. Przeglądy te pozwalają na:
- zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu użytkowników obiektu,
- wykrycie i usunięcie w porę potencjalnych zagrożeń dla konstrukcji lub instalacji,
- podniesienie wartości nieruchomości poprzez dbanie o jej estetykę i funkcjonalność,
- uniknięcie kar grzywny lub sankcji administracyjnych ze strony nadzoru budowlanego.